關(guān)于調(diào)整淮南市住房公積金使用政策
的通知
為進一步優(yōu)化我市住房公積金使用政策，更好保障繳存職工權(quán)益，經(jīng)淮南市住房公積金管理委員會五屆二次會議研究決定，對我市住房公積金業(yè)務(wù)使用政策進行適度調(diào)整，具體通知如下。繳存職工使用住房公積金貸款購買我市行政區(qū)域內(nèi)星級以上新建居住類“綠色建筑”，符合我市公積金貸款條件的，其貸款額度可適度上浮。1.購買一星級綠色建筑的，貸款額度可在其實際可貸額度基礎(chǔ)上上浮10%；購買二星級綠色建筑的，貸款額度可在其實際可貸額度基礎(chǔ)上上浮15%；購買三星級綠色建筑的，貸款額度可在其實際可貸額度基礎(chǔ)上上浮20%。2.有關(guān)綠色建筑貸款額度上浮與其他公積金貸款額度上浮政策不疊加享受。3.綠色建筑商品住房轉(zhuǎn)為二手房交易時，按普通商品住房受理，貸款額度不再上浮。4.開發(fā)企業(yè)在申請住房公積金綠色建筑項目準入時，需提供“淮南市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程設(shè)計文件審查合格書”或綠色建筑星級證書。（一）提高租房提取額度。符合我市租房提取條件的職工及家庭租住商品住房的，提取金額調(diào)整為1200元/月，每年度不超過14400元；多子女家庭租房提取在上述額度的基礎(chǔ)上上浮20%。（二）支持新市民、青年人“應(yīng)提盡提”。在我市無房的新市民、青年人租住商品住房的，本人及配偶可全額提取每月繳存的住房公積金支付房租；租住公共租賃住房、保障房、人才公寓的，可按實際租金提取住房公積金。（三）放寬租房提取頻次。支持職工按需提取，可按年、按季、按月提取住房公積金用于支付房租。在我市購買家庭首套自住住房申請住房公積金貸款的，一年內(nèi)租房提取額與個人公積金賬戶余額合并計算公積金貸款額度，以促進“租購并舉”。（四）放寬既有住宅增設(shè)電梯提取范圍。我市行政區(qū)域內(nèi)既有住宅增設(shè)電梯的，本人及配偶可提取住房公積金用于支付自住住房及雙方父母的自住住房增設(shè)電梯產(chǎn)生的個人分攤費用。以上政策自2023年12月1日起執(zhí)行，由淮南市住房公積金管理中心負責解釋。
我市住房公積金政策又調(diào)整啦！
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2021年9月29日安徽省第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十九次會議通過的《安徽省綠色建筑發(fā)展條例》明確：本條例所稱綠色建筑，是指在全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，實現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量民用建筑。目前我市單職工繳存住房公積金的，公積金貸款最高額度為50萬元，夫妻雙方繳存住房公積金的，最高貸款額度為65萬元。夫妻雙方均有繳存住房公積金，購買的是“綠色建筑”，最高可貸多少錢呢？
若購買的是一星級新建商品住房，最高貸款額度為71.5萬元，若購買的二星級新建商品住房，最高貸款額度為74.7萬元，若購買的三星級新建商品住房，最高貸款額度為78萬元。
開發(fā)企業(yè)在申請住房公積金綠色建筑項目準入時，需要提供的“淮南市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程設(shè)計文件審查合格書”或綠色建筑星級證書是由哪個部門開具的呢？
“淮南市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程設(shè)計文件審查合格書”是由開發(fā)企業(yè)委托的具有施工圖審查資質(zhì)的圖審機構(gòu)出具，綠色建筑星級證書由住建部門頒發(fā)。
申請租房提取應(yīng)提供的材料如下：
1.有效身份證；
2.戶口簿；
3.結(jié)婚證（未婚簽署未婚承諾，離異提供離婚證或法院判決書）；
4.繳存人本人名下I類銀行借記卡（繳存地在鳳、壽兩縣的需提供繳存地無房證明）。
新市民是指在辦理提取手續(xù)時未獲得我市戶籍或獲得我市戶籍不滿三年的職工；青年人是指在辦理提取手續(xù)時年齡在35周歲（含35周歲）以下的職工。我在今年2月申請辦理了租房提取住房公積金業(yè)務(wù)，現(xiàn)計劃在淮南市購買住房并辦理公積金貸款，公積金貸款額度如何計算呢？
在我市購買家庭首套自住住房申請住房公積金貸款的新市民和青年人，一年內(nèi)租房提取額與個人公積金賬戶余額合并計算公積金貸款額度，以促進“租購并舉”。 既有住宅增設(shè)電梯的提取金額該如何計算呢？
應(yīng)在電梯竣工驗收使用后1年內(nèi)申請一次性提取，提取金額不得大于自住住房增設(shè)電梯產(chǎn)生的個人分攤費用。
我父母名下的住房現(xiàn)加裝了電梯，我可以申請?zhí)崛∽》抗e金嗎？
可以，在我市行政區(qū)域內(nèi)既有住宅增設(shè)電梯的，本人及配偶可提取住房公積金用于支付自住住房及雙方父母的自住住房增設(shè)電梯產(chǎn)生的個人分攤費用。
